一、最短时间原则

商店的位置应位于人流集散最方便的地区，一般以吸引行车10—20分钟以内的人流最为理想

二、易达性原则

易达性原则即进入性原则。商业企业设点应分布在交通最便捷的区位，即最容易进入的区位。

三、接近购买力原则

商业企业利润是建立在消费者购买力基础上的，而购买力水平取决于消费者的消费水平。

一般地说，商业企业的存在，是以服务一定的人口为前提的，这种维持一个商业企业存在的最低读物人口数量称之为该企业的“人口门槛”，因而商业企业用地必须考虑该区域的人口密度和人口数量，人口是购买力的基本因素，它只有与一定的消费水平相结合才能形成现实的购买力，而人们的消费水平取决于经济收入和消费倾向。

四、适应消费者需求的原则

满足消费者需求是一切商业行为都必须遵守的原则，要根据消费者的收入水平、消费态度、职业、年龄等特征 来决定商品结构、商品价格、促销活动等。

五、接近中央商业中心的原则

商业活动有扩延效应，一旦一个商业中心形成，在其附近布局的企业就会有利可图。中央商业中心具有极大的繁华度，是城市人流、物流、资金流的中心，是城市商业活动的焦点。在这个中心附近取得一席之地，从事商业经营，能取得较大的利润