商铺转让合同

甲方（转让方）                          

乙方（受让方）                          

根据《合同法》，就甲方将位于___________________的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：

第一条：甲方与   年   月   日前将位于        商铺{面积  平方米}转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

第二条：该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为______________，年租为________人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用.

第三条：该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括 }全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其它归乙方所有。

第四条：乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币_________________________万元整（小写：         万元），甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条：乙方接手后,由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关.乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关.

第六条：乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导至乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失 费，并支付乙方转让费________的违约金.

第七条：商铺转让合同范本一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力。

甲方（签字）：                                          乙方（签字）：             

       年     月      日                                     年     月     日