所谓的地下商业街,其实就是近来越来越红火的地下街、地下商场中的商铺
其实这两种付款都不会对您买商铺有很大影响,主要看您的资金足不足以支付全款,若不足可自行支付首付,尾款部分向银行申请贷款。
如果此时已经签订了购房合同,想退房的话就必须是在双方协商一致,或者另一方违约的情况下。如果不能协商一致,以下几种情况可以退房
房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。
考察周边的市政规划、居住氛围、居住人群、人流情况以及消费习惯
关于商铺使用年限到期后该怎么办的问题,目前法律关于这方面的规定很乱,因为目前尚没有一处商铺使用年限到期,但一般可以参照物权法(这是民法中的高层次法律之一)
所谓产权式商铺,实际上是一种所有权和经营权分离的房地产商铺商品形式,意思就是当你购买了商铺之后自己拥有了该商铺的所有权,但是具体的经营业务则通过开发商或第三方公司整体委托给品牌经营商进行统一经营。
住房公积金是不能用来贷款买商铺的
商品房由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳
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